3月15日晚間，聯(lián)建光電發(fā)布擬出售房產(chǎn)的公告，公司擬將深圳市南山區(qū)深圳灣科技生態(tài)園15層至19層合計(jì)36套自有辦公樓（以下簡(jiǎn)稱"深圳灣科技園辦公樓"）對(duì)外出售。初步確定出售價(jià)格不低于人民幣6.4億元。

公告顯示，該批辦公樓總建筑面積為1.76萬(wàn)平方米，購(gòu)入時(shí)間為2016年9月，公司表示前期購(gòu)買深圳灣科技園辦公樓系為建立集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心和研發(fā)中心，承擔(dān)整個(gè)集團(tuán)研發(fā)、運(yùn)營(yíng)、行政辦公、產(chǎn)品展示等核心職能，其中15樓至18樓為投資性房地產(chǎn)，19樓則計(jì)入固定資產(chǎn)。

值得一提的是，從公司公開(kāi)資料顯示，聯(lián)建光電辦公地址即為深圳灣科技生態(tài)園9棟B1座19樓。

聯(lián)建光電表示，出售資產(chǎn)目的為盤(pán)活公司資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，從而進(jìn)一步滿足公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需求，促進(jìn)業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。本次交易的最終履行將有利于公司盤(pán)活存量資產(chǎn)，獲得一定的資金用于償還銀行存款和補(bǔ)充公司流動(dòng)資金，降低負(fù)債及財(cái)務(wù)費(fèi)用，對(duì)現(xiàn)金流起到積極影響。

圖片來(lái)源：拍信網(wǎng)正版圖庫(kù)

資料顯示，聯(lián)建光電成立于2003年，前期是一家中高端LED全彩顯示應(yīng)用產(chǎn)品的系統(tǒng)方案提供商。2019年，公司提出"適當(dāng)戰(zhàn)略收縮、聚焦主營(yíng)業(yè)務(wù)、強(qiáng)化核心能力"戰(zhàn)略，逐漸聚焦優(yōu)勢(shì)LED顯示主業(yè)。

2021年，聯(lián)建光電持續(xù)推進(jìn)"戰(zhàn)略收縮"，將虧損的廣告營(yíng)銷類子公司全部剝離，僅保留相對(duì)穩(wěn)定盈利的數(shù)字營(yíng)銷業(yè)務(wù)以及具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的LED顯示業(yè)務(wù)，并全面聚焦LED顯示業(yè)務(wù)511戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

此外，2021年，聯(lián)建光電針對(duì)市場(chǎng)需求，完成了Mini/Micro LED（微間距）、戶外顯示（裸眼3D大屏）、會(huì)議顯示（會(huì)議一體機(jī)）等相關(guān)新型熱點(diǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品立項(xiàng)及研發(fā)工作，完成對(duì)LED顯示全系列產(chǎn)品的功能、配置、成本優(yōu)化以及相關(guān)新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，持續(xù)提升公司產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。

目前，聯(lián)建光電以LED小間距顯示產(chǎn)品為核心，已形成專業(yè)顯示、通用顯示、會(huì)議顯示、商業(yè)顯示、戶外顯示、租賃顯示六大產(chǎn)品線，主要應(yīng)用包括指揮監(jiān)控調(diào)度、大數(shù)據(jù)中心、公共交通及信息發(fā)布、企業(yè)展示及會(huì)議、商業(yè)零售、戶外廣告、廣電演播室及舞臺(tái)租賃等細(xì)分市場(chǎng)。

從業(yè)績(jī)方面看，受益于聚焦LED顯示主業(yè)，聯(lián)建光電經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)〉眠M(jìn)一步改善。根據(jù)2021年業(yè)績(jī)預(yù)告，公司LED顯示業(yè)務(wù)收入占全年?duì)I業(yè)收入比例超過(guò)85%，且營(yíng)業(yè)收入較于去年同期增長(zhǎng)超過(guò)20%。此外，公司預(yù)計(jì)2021年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為6,000-9,000萬(wàn)元，凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。（LEDinside Mia整理）

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