這年頭，都在變。

放在房地產(chǎn)領(lǐng)域，曾經(jīng)給你家修房子的，給你送上了牛奶、糧油；曾經(jīng)給你修商場(chǎng)的，現(xiàn)在可以陪你旅游、幫你教孩子…

聽說現(xiàn)在全球最大的房地產(chǎn)開發(fā)商萬科，竟然“改行”做起了燈泡開關(guān)生意！這是怎么回事？

萬科變身“燈泡開關(guān)公司”

萬科微信號(hào)“萬科周刊”在8月18日推送了一條文章：《萬科研發(fā)智能硬件vLight：重新定義照明》。

萬科真能重新定義“照明”？沒想到通篇在講光與照明，到最后才知道，其實(shí)它只是想重新定義“開關(guān)”，即從燈光的角度定義開關(guān)。這一次產(chǎn)品研發(fā)的對(duì)象是“智能光電觸控器vLight”（光源是LED）。

不過，據(jù)稱這個(gè)產(chǎn)品還未成型，正處在“適應(yīng)消費(fèi)者使用習(xí)慣”的改良期。從萬科周刊的調(diào)查問卷中可以看到，萬科的“觸碰式開關(guān)”vlight，價(jià)格在50~110元之間。

而在淘寶上，設(shè)計(jì)粗放一些，且沒有顯示屏的觸碰式開關(guān)，報(bào)價(jià)則在30元以內(nèi)。目前的“淘寶爆款”（傳統(tǒng)款），某老字號(hào)名牌的淘寶報(bào)價(jià)才7.3元。

萬科為啥做燈泡開關(guān)？

但問題來了：萬科不好好做住宅，干嘛做電器？難道是房子賣不動(dòng)了？

不過萬科披露的半年報(bào)顯示，今年上半年萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額1099.6億元，同比上升9.0%；上半年?duì)I業(yè)收入502.7億元，同比增長(zhǎng)22.72%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)48.5億元，同比增長(zhǎng)0.77%。這不是虧錢的架勢(shì)??！

按照照明行業(yè)人士的說法，現(xiàn)在已經(jīng)不是“粗放式”的時(shí)代，建一個(gè)毛坯房就能套回錢，開發(fā)商都必須追求“精細(xì)化”。這個(gè)智能光電觸控器，可能是萬科在智能家居的一個(gè)試水。

如果萬科只是做這一個(gè)產(chǎn)品，對(duì)其轉(zhuǎn)型智能家居幫助并不大，很可能交給第三方公司去做，但從問卷里“是否愿意全屋購買由萬科提供高標(biāo)準(zhǔn)的LED燈具？”這個(gè)選項(xiàng)看，萬科涉足照明的可能性不小，甚至，背后很可能涉及的是打造一整套的智能家居系統(tǒng)，這樣就對(duì)其后期的物業(yè)管理、價(jià)值提升都有很大的幫助。（責(zé)編：Flora）
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來源：邦地產(chǎn)

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